x

Schnellkontaktformular

Wellmann

Kontakt aufnehmen

Bremen - Neuenland (Neustadt) | Saniertes 4-Zimmer Reihenendhaus

Impressionen von Bremen - Neuenland (Neustadt) | Saniertes 4-Zimmer Reihenendhaus
Objekt-Nr.GU842
ObjektartHaus
PLZ Ort028199 Bremen -
Verfügbar abNach Absprache
Baujahr1950
Kaufpreis319.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.112 m²
Grundstücks­fläche ca.125 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
ZustandTEIL_VOLLSANIERT
Energiepass gültig bis26.08.2029
Energie­verbrauchs­kennwert106.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Kernsanierung 2012

+ Elektrik
+ Strom- / Wasser- / Abwasserleitungen
+ Dach und Fassade
+ Kunststofffenster
+ Eingangs- und Kellertür

- 2018 wurde der Anbau mit Zugang in den Garten erstellt

- Neu gedämmt (14cm) 2008

- Keller gedämmt (14cm) 2008

- Heizung 2007

- Einbauküche 2019

- Sicherheitstür im Haupteingang und Eingang Untergeschoss

- Kameraüberwachung

- Balkon + Terrasse

- Dachgeschoss ausgebaut

- Spitzboden

Impressionen

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2012 sanierte Reihenendhaus verfügt auf 4 Etagen über 112 m² Wohnfläche, d.h. ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen realisieren zu können. Durch den Eingangsbereich über den Flur finden Sie linker Hand in das Wohnzimmer, wo geradeaus am Ende des Raumes der Essbereich mit großer Fensterfront und rechter Hand die neue Einbauküche zu finden ist. Im Obergeschoss befinden sich rechter Hand das Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer mit Zugang auf einen weiteren Balkon sowie ein weiteres kleines Zimmer, was derzeit als Büro genutzt wird. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie rechts ein weiteres Badezimmer mit Dusche, einen kleinen Abstellraum sowie 2 weitere Kinder- bzw. Schlafzimmer. Das Untergeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie 2,5 Räume, die derzeit als Kinderspielzimmer und Abstellraum genutzt werden. Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt in den Garten. Außerdem ist das Untergeschoss auch direkt von der Straße zugänglich.

Lage

Dieses schöne Reihenendhaus befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße im Bremens Stadtteil Neustadt. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie findet sich für den Bedarf des täglichen Lebens alles, was das Herz begehrt: eine abwechslungsreiche Gastronomie, Einkaufsläden, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Banken, Apotheken, ... Auch für den Nachwuchs ist mit einer Kindertagesstätte und Schulen gesorgt. Fußläufig gelegen sind Haltestellen für Bus und Bahn, sodass eine schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt und Bremer Hbf gewährleistet ist. Auch mit dem Auto haben Sie eine hervorragende Anbindung. So sind Sie nicht nur in nur 10 Minuten am Hauptbahnhof, sondern auch schnell über die A1 in Richtung Hamburg, Oldenburg oder Osnabrück unterwegs.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

mehr erfahren

Aktuelle Angebote

Schauen Sie sich unsere aktuellen Angebote und Immobilien an.

mehr erfahren

Unsere Leistungen

Wir verkaufen oder kaufen Ihre Immobilie in Bremen und Umgebung.

mehr erfahren

Ihr Suchauftrag

Wir suchen Ihnen Ihre individuelle Immobilie nach Ihrem Geschmack.

mehr erfahren