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Bremen - Oberneuland | Attraktives Grundstück mit 2 möglichen Bauplätzen

Impressionen von Bremen - Oberneuland | Attraktives Grundstück mit 2 möglichen Bauplätzen
Objekt-Nr.FC924
ObjektartGrundstueck
PLZ Ort028355 Bremen -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr
Kaufpreis480.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Grundstücks­fläche ca.1,646 m²
Anzahl Stellplätze4
ZustandNEUWERTIG

Austattungsbeschreibung

Impressionen

Objektbeschreibung

- 1.646m² Gründstück (derzeit Garten- und Landschaftsbaubetrieb) - Allgemeines Wohngebiet (WA) - Bebaubare Fläche 411,5m² (GRZ 0,25) - Einzel- und Doppelhausbebauung zulässig - 1 Vollgeschoss zulässig - Offene Bauweise

Lage

Das Grundstück liegt in einer angenehm grünen und sicheren Anwohnerstraße in einem attraktiven Wohnumfeld mit wenigen anderen Einfamilienhäusern. Der nahe gelegene Achterdiekpark, Heinekens Park und Höpkens Ruh laden zu entspannten Spaziergängen, Picknicken im Grünen oder angenehmen Stunden in der dortigen Gastronomie ein. Wenn Sie es aktiver mögen: Der Golfclub Oberneuland am Achterdieksee und der Hubertus-Reitverein im alten Landgut Hodenberg verbinden den Sport mit der Natur. Auch zu den grünen Wümmewiesen hat man es von Oberneuland aus nicht weit. Trotz der fast schon als idyllisch zu bezeichnenden Lage ist die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs gesichert: Lebensmittelgeschäfte, Naturkostläden, Bäcker, Fleischer, Weinhändler, Boutiquen, Banken, Arztpraxen und auch eine Tankstelle sind in der Umgebung zu finden. Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt. Für die ganz Kleinen stehen Ihnen ein evangelischer Kindergarten, drei private und ein Montessori Kinderhaus zur Auswahl. Für die Älteren gibt es die Grundschule Oberneuland, das Ökumenische Gymnasium zu Bremen und das Schulzentrum Rockwinkel mit Haupt-, Realschule und Gymnasium. Der Bremer Hockey Club, der TV Oberneuland und der FC Oberneuland bietet Sportinteressierten ein breites Betätigungsfeld an Einzel- und Mannschaftssportarten (Fußball, Tennis, Hockey, Kampfsport etc.). Oberneuland ist verkehrstechnisch eher auf den Individualverkehr mit dem Pkw ausgerichtet. Aber auch für Radfahrer ist Oberneuland ideal, sind doch hier an vielen Stellen die Radwege genauso breit wie die Fahrbahn. Der nur 800m entfernte Bahnhof Oberneuland (Regionalbahnstrecke Bremen - Hamburg) bietet sich aber durchaus für Fahrten in die Bremer Innenstadt an. Die BSAG-Buslinien 33 und 34 sowie die Nachtlinie N3 (Haltestelle "Am Heidedamm" 150m entfernt) verbinden zu jeder Tages- und Nachtzeit Oberneuland mit der Bremer City, Horn und bei Bedarf auch mit Sebaldsbrück (Mercedes-Werk).

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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