Rhade | Neuwertiger 5-Zimmer-Bungalow mit luxuriöser Ausstattung und Baugrundstück!
| Objekt-Nr. | EN473 |
| Objektart | Haus |
| PLZ Ort | 027404 Rhade - |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Baujahr | 2018 |
| Kaufpreis | 575.000 € |
| Courtage | 5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision) |
| Fläche ca. | 190 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1,998 m² |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Bad mit Wanne | Ja |
| Bad mit Dusche | Ja |
| Bad mit Fenster | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Zustand | NEUWERTIG |
| Energiepass gültig bis | 22.03.2027 |
| Energieverbrauchskennwert | 37.50 kWh/(m²a) |
Austattungsbeschreibung
- Bungalow, 5 Zimmer, seniorengerecht, hochwertige Ausstattung
- Küche mit Neff Geräten, integrierte Kaffeemaschine
- Bad mit Urinal, ebenerdiger Dusche, beheizbarer Wanne
- Gäste-Zimmer mit Duschbad (Dampfdusche)
- separater Ankleidebereich, 2,95 m Raumhöhe
- 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fliegenschutz, teilw. elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung, Eichenparkett und Design-Bodenfliesen in Metalloptik
- Lan- und TV-Anschlüsse in jedem Zimmer
- Sicherheits-Haustür mit integrierter Videokamera
- Klimaanlage, Photovoltaik, niedrige Energiekosten, KfW 38
- großes Gartenhaus (> 20m²) mit Strom- u. Wasseranschluss
- 3 Garagenplätze, Sektionaltore, Technikraum
- Ausbaureserve unter dem Dach
- voll erschlossenes Baugrundstück abtrennbar
Impressionen
Objektbeschreibung
Der erst 2018 erstellte Bungalow ist sehr durchdacht und energieeffizient konzipiert worden und bietet ruhiges und großzügiges Wohnen mit viel Komfort und Liebe zum Detail! Sowohl für Senioren als auch für Familien bietet das Haus alle Optionen es den eigenen Bedürfnissen und Ansprüchen gemäß zu bewohnen. Der gut dimensionierte Eingangsbereich ist der zentrale Ausgangspunkt zu allen Zimmern. Gästebereich mit Duschbad zur einen Seite, Wohnbereich mit Büro und Küche zur anderen. Zwei gleich große Schlafräume teilen sich einen großzügig bemessenen Ankleidebereich und den Wellness-Bereich im komfortablen Bad nebenan. Das großzügige Grundstück beinhaltet ein voll erschlossenes, schon vermessenes Baugrundstück, das ohne Aufwand separat veräußert oder für einen zusätzlichen Bau genutzt werden kann. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung dieser Immobilie von der Wertigkeit und der Perfektion der Gestaltung und Ausstattung!
Lage
Das Haus steht in einem ruhigen Neubaugebiet im Ortskern von Rhade. Rhade ist eine Gemeinde mit ca 1200 Bewohnern, davon die Hälfte Familien mit Kindern,und gehört zur Samtgemeinde Selsingen im niedersächsischen Landkreis Rotenburg. Rhade liegt in einer landwirtschaftlich geprägten Region und ist umgeben von Ackerland, Wald und Moorflächen, die zu Wanderungen, Naturbeobachtungen und Ausritten einladen. Kita und Grundschule befinden sich in Rhade, weiterführende Schulen in Zeven. Ein Geldautomat und eine Tankstelle im Ortskern erreichen Sie genau wie den Dorfladen für den täglichen Bedarf zu Fuß in 5 Minuten. Vereine: Feuerwehr, Landjugend, Landfrauen, Imker, Schießsport, TSV Rhade
Über uns
Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).
Zentrale im Stadtteil Schwachhausen
Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.
Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße
Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.
