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Bremen- Gartenstadt Vahr | Großzügige, sanierte 2-Zimmer Wohnung mit individuellem Schnitt

Impressionen von Bremen- Gartenstadt Vahr | Großzügige, sanierte 2-Zimmer Wohnung mit individuellem Schnitt
Objekt-Nr.DW540
ObjektartWohnung
PLZ Ort028329 Bremen -
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr1972
Kaufpreis169.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.73 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Wasch-/TrockenraumJa
Anzahl Stellplätze1
ZustandTEIL_VOLLSANIERT
Energiepass gültig bis23.04.2024
Energie­verbrauchs­kennwert160.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

+ Alle elektrischen Leitungen neu in 2016

+ Fernwärme als Heizungsanlage

+ Neue Heizkörper

+ Vinyl- und Fliesenböden

+ Kunststofffenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung

+ Offene Einbauküche

+ Garderobe im Eingangsbereich

+ Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne

+ Abstellraum im Schlafzimmerbereich

+ Großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung

+ Kleiner Abstellraum auf dem Balkon

+ 1 Pkw Freistellplatz im Hofbereich

+ 1 Pkw Tiefgaragenstellplatz

+ Abstellraum im Untergeschoss

+ Schwimmbad in Gemeinschaft auf dem Dach

+ Fahrradraum in Gemeinschaft

+ Partyraum in Gemeinschaft

+ Gäste-Apartment für 5,- € die Nacht mietbar

Impressionen

Objektbeschreibung

Die sanierte, äußerst Individuelle 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die große offene Küche. Ein paar Treppenstufen aufwärts finden Sie das große helle Wohnzimmer mit einem großen Balkon und Blick auf den Bremer Dom. Vom Wohnzimmer aus ebensfalls wieder ein paar Treppenstufen hoch erreichen Sie rechter Hand das Badezimmer mit Badewanne und separtater Dusche und gerade durch das Schlafzimmer. Bilder für das Schwimmbad, die Sauna und die Dachterrasse finden Sie im Exposé.

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und angenehmen Siedlung am südöstlichen Rand der Gartenstadt Vahr. Trotz der fast schon als idyllisch zu bezeichnenden Lage, ist die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs gesichert. Ein real,- Supermarkt liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Einen Bäcker, eine Apotheke, mehrere gastronomische Angebote sowie ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls dort. Ansonsten bietet sich für Einkäufe das ebenfalls recht nahe gelegene Einkaufszentrum "Berliner Freiheit" mit seiner Vielzahl an Läden, Dienstleistungsangeboten und Gastronomie an. Hier findet im Außenbereich auch regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Dank der guten Anbindung an des BSAG-Netz (Buslinie 25 | Straßenbahnlinie 1) erreichen Sie in nur 15 Minuten problemlos die Bremer Innenstadt und den Hauptbahnhof.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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