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Bremen - Rablinghausen | Schickes, individuelles 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten

Impressionen von Bremen - Rablinghausen | Schickes, individuelles  5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten
Objekt-Nr.DL632
ObjektartHaus
PLZ Ort028197 Bremen / Rablinghausen -
Verfügbar abAb Sofort
Baujahr1991
Kaufpreis235.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.130 m²
Grundstücks­fläche ca.270 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
BefeuerungGas
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Anzahl Stellplätze2
Energiepass gültig bis05.07.2028

Austattungsbeschreibung

- Bezugsfrei ab Sofort

- Helle Räume

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss

- Dachboden

- Terrasse

- 2 Freie Parkplätze direkt hinterm Haus

Impressionen

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus bietet Ihnen auf 130m² Wohnfläche, die sich auf 5 Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, 2 WC und 2 Abstellräume verteilen, mehr als ausreichend Platz, damit Sie und Ihre Familie es sich so richtig gemütlich machen können. Das Haus überzeugt durch ihren interessanten, sehr individuellen Schnitt mit vernünftigen Raumgrößen, ihr gepflegtes Erscheinungsbild, ihre angenehme Helligkeit sowie ihre grundsolide Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich auf der rechten Seite die Küche und ein Abstellraum, auf der Linken Seite das Gäste WC mit Dusche und die Treppe ins Obergeschoss sowie gerade aus das Wohnzimmer mit Essecke und zutritt in den Garten mit Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie gerade aus das Badezimmer, neben an ein Abstellraum sowie Links und Rechts 2 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss vom Flur aus befindet sich der Zugang zum Spitzboden sowie Links und rechts jeweils noch 2 Schlafzimmer.

Lage

Das Reihenhaus liegt im schönen Rablinghausen an der Grenze zu Woltmershausen. Das Leben im recht zentral gelegenen Stadtteil Rablinghausen mit den zwei Ortsteilen Rablinghausen und Woltmershausen kann man als beschaulich bezeichnen. Die Nähe zu den umliegenden Gewerbegebieten ist nicht zu spüren. Von hier aus ist es auch nur ein Katzensprung zu der Weser und ins Naherholungsgebiet der Ochtumniederungen. Die Nahversorgung ist gesichert: In unmittelbarer Nähe des Hauses an der Hauptgeschäftsstraße des Stadtteils, der Woltmershauser Straße, finden Sie zahlreiche Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Bankfilialen, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken, aber natürlich auch gastronomische Angebote und soziale Einrichtungen. Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Die Grundschule am Dorfkampsweg sowie ein Kindergarten direkt gegenüber der Grundschule und ein Schulzentrum (Sekundarstufe 1, d.h. bis zur 10. Klasse) liegen quasi "um die Ecke". Andere weiterführende Schulen finden Sie in der Neustadt, die problemlos mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen ist. Für Erholung im Grünen sorgt der Uferpark entlang der Weser in Rablinghausen, der sich bis zum Lankenauer Höft erstreckt. Der TS Woltmershausen ist der größte Sportverein im Stadtteil. Auf der Bezirkssportanlage Hanseaten-Kampfbahn im Hansaweg bietet der Verein zahlreiche Sportangebote für Jung und Alt. Von der Haltestelle Stromer Straße mit der Buslinie 24 gelangen Sie schnell und direkt in die Bremer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Der Bus kreuzt mehrere Straßenbahnlinien, so dass auch der Flughafen und andere Bremer Stadtteile unkompliziert zu erreichen sind. Mit dem Pkw sind Sie kaum schneller in der Bremer City, können aber über die B75 / A281 zügig die Weser queren bzw. die Autobahnen A1 und A 27 erreichen.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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