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Bremen - Ellenerbrok-Schevemoor | Komplett saniertes und deutlich erweitertes 5 Zimmer Reihenendhaus

Impressionen von Bremen - Ellenerbrok-Schevemoor | Komplett saniertes und deutlich erweitertes 5 Zimmer Reihenendhaus
Objekt-Nr.CN414
ObjektartHaus
PLZ Ort028325 Bremen -
Verfügbar abab sofort
Baujahr2018
Kaufpreis315.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.148 m²
Grundstücks­fläche ca.328 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze1
ZustandTEIL_VOLLSANIERT
Energiepass gültig bis25.08.2028
Energie­verbrauchs­kennwert119.70 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Gas-Zentralheizung

- Kernsanierte Ausstattung

- Fußbodenheizung (teilweise)

- Fliesen- und Laminatböden

- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (besonderer Sicherheitsschutz)

- Offener Küchenbereich

- Vollbad mit Wanne und separater Dusche

- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche

- Gartenbereich mit Nordost-Ausrichtung

- Großer Gartenbereich

- 1 Pkw Freistellplatz im Gartenbereich

Impressionen

Objektbeschreibung

Das erst vor wenigen Wochen fertiggestellte Reihenendhaus in Massivbauweise bietet Ihnen auf 148m² insgesamt 5 Wohn- und Schlafräume, eine offene Küche, zwei Bäder, eine geflieste Terrasse, einen großen Balkon und einen Garten. Platz genug, damit Sie und Ihre Familie es sich ganz nach Ihren persönliche Vorstellungen gemütlich machen können. Im Prinzip kann man hier von einem Neubau sprechen, da die Wohnfläche mehr als verdreifacht und der ursprüngliche Bereich komplett saniert und umfunktioniert wurde. Das Haus überzeugt nun durch seine komplett neue, geschmackvolle Ausstattung, seine durchdachte Raumaufteilung und seine enorme Helligkeit dank der vielen, häufig sogar bodentiefen Fenster. Nach Betreten des Hauses stehen Sie im Flur, der rechter Hand direkt in den offenen Küchenbereich übergeht. Die Küchenzone strahlt dadurch eine außergewöhnliche Luftigkeit aus. Eine sehr smarte Lösung. Dieser Eindruck wird noch unterstützt durch den großen Wanddurchbruch, der den Küchenbereich mit dem mit rund 30m² sehr großzügigen Wohn- / Esszimmer verbindet. Flur, Küche und Wohn- / Esszimmer sind mit einem sehr attraktiven, großformatigen Fliesenboden ausgelegt, der nicht nur optisch geschickt von einem in den anderen Raum leitet, sondern diesen auch eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Das Wohn- / Esszimmer profitiert darüber hinaus auch von den bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die geflieste Terrasse und in den Garten. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein mit 18m² ebenfalls gut dimensioniertes Zimmer mit attraktiv gemaserten Laminatboden, das sich sehr flexibel nutzen lässt, und einem schicken Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss, das Sie über eine geflieste Steintreppe erreichen, liegen 3 weitere Wohn- bzw. Schlafräume, ein geräumiger Flur sowie ein Vollbad. Die 3 Wohn- bzw. Schlafräume bieten sich idealtypisch als Elternschlaf- und Kinder- bzw. Jugendzimmer an, lassen sich aber dank Größe, Schnitt und Helligkeit jederzeit problemlos Ihrer Lebens- bzw. Bedarfssituation anpassen. Zwei Räumen haben direkten Zugang zum schönen Balkon. Das Vollbad überzeugt mit modernen Sanitärmöbeln und umfasst eine Badewanne sowie eine separate Dusche mit Regenduschkopf.

Lage

Dieses Reihenendhaus liegt in einer Sackgassenstraße im Bremer Stadtteil Ellenerbrok - Schevemoor, der Ihnen ein sicheres und familienfreundliches Umfeld garantiert. Bremen - Ellenerbrok-Schevemoor ist ein ruhiger und angenehmer Stadtteil zum Wohnen, der aber auch vielfältige Freizeitaktivitäten für Sie und Ihre Familie bereithält. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine gute Infrastruktur und alle Schularten sind vorhanden. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Weserpark" garantiert neben einer umfassenden Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs auch eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten. Mit verschiedenen Buslinen sowie der Straßenbahnlinie 1 erreichen Sie die Bremer Innenstadt, das Einkaufszentrum "Weserpark" oder die DB-Bahnstation Bremen - Mahndorf, die zum Bremer Verkehrsnetz gehört. Über die nahegelegene Osterholzer Heerstraße gelangen Sie mit dem Pkw in ca. 10min in die Bremer Innenstadt. Viele Gründe sprechen also für das Wohnen und Leben in Ellenerbrok-Schevemoor.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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