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Bremen - Kirchhuchting | Reihenmittelhaus mit großem Gestaltungspotenzial

Impressionen von Bremen - Kirchhuchting | Reihenmittelhaus mit großem Gestaltungspotenzial
Objekt-Nr.BS498
ObjektartHaus
PLZ Ort028259 Bremen -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1962
Kaufpreis185.000 €
Courtage5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.119 m²
Grundstücks­fläche ca.295 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Wasch-/TrockenraumJa
Anzahl Stellplätze1
ZustandTEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Austattungsbeschreibung

+ Fernwärme

+ 5 Wohn- und Schlafzimmer

+ Kunststofffenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung

+ Parkettböden

+ Küche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

+ Einbauküche

+ Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Wanne (inkl. Duschvorrichtung) und Handtuchheizung

+ Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Wanne (inkl. Duschvorrichtung)

+ große Terrasse (28,13m²) mit Westausrichtung

+ Pkw-Garage

Impressionen

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1962 erbaute Reihenmittelhaus (Fertighaus) bietet Ihnen auf 120m² Wohnfläche, die sich auf 5 Wohn- und Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, Küche, Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie Flure verteilen, mehr als ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Wenn Sie schon immer Ihr neues Zuhause von Grund auf neu planen und gestalten wollten, haben Sie hier Ihr Projekt gefunden. Das Haus lässt Ihnen enorme Gestaltungsmöglichkeiten, damit Sie sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können. Nach Betreten des Hauses durch einen Windfang stehen Sie im zentralen Flur, von dem rechter Hand die geräumige Küche (10,45m²) mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss abgeht. Praktischerweise schließt sich der Küche ein Hauswirtschaftsraum direkt an, der Ihnen weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Durchaus ungewöhnlich: Von hieraus führt auch die Treppe ins Obergeschoss ... Vom Eingangsflur geradeaus gelangen Sie in das mit 31,82m² äußerst großzügig gehaltene Wohn- / Esszimmer, dem die große Westterrasse vorgelagert ist, die zum Entspannen oder gemütlichem Beisammensein mit der Familie oder Freunden einlädt. Im "linken Bereich" des Erdgeschosses befinden sich zwei gut dimensionierte Wohn- bzw. Schlafzimmer, die dank Größe (17,08m² | 12,74m²), Schnitt und Helligkeit äußerst flexibel nutzbar sind und sich jederzeit problemlos Ihrer Lebens- bzw. Bedarfssituation anpassen lassen. Ein gefliestes bzw. gekacheltes Tageslichtbadezimmer mit Wanne (inkl. Duschvorrichtung) und Handtuchheizung rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume, von denen einer ein Durchgangszimmer ist, ein Flur und ein zweites Tageslichtbad mit Wanne (inkl. Duschvorrichtung).

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Bremen-Kirchhuchting nahe des Landschaftsschutzgebiets "Kladdinger Wiesen" und dem "Park links der Weser", einem wunderschönen Naherholungsgebiet mit Natur- und Kulturlandschaften am Lauf der Ochtum. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Neben den Läden in der Kirchhuchtiger Landstraße bietet sich in erster Linie das quasi "um die Ecke" liegende Roland Center (REWE, Rossmann, Thalia, Fielmann, H&M, Aldi) oder der EDU Einkaufspark in Grolland (3,7km | real. -, demnächst wohl Kaufland oder EDEKA, dm Drogeriemarkt, Saturn, Hornbach) an. Aber auch bis in die Bremer City ist es nicht mehr weit. Auch für Ihren Nachwuchs ist bestens gesorgt: Ihre Kinder können in einen der drei (3) nahegelegenen Kindertagesstätten betreut werden und in einer der drei Grundschulen von Huchting in ihre Schulzeit starten. Anschließend besteht die Möglichkeit, die Oberschule An der Hermannsburg, das Alexander-von-Humboldt-Gymnasium oder die Wilhelm-Wagenfeld-Schule (Berufs- und Fachoberschule sowie berufliches Gymnasium) zu besuchen. In Ihrer Freizeit können Sie im Umfeld Ihres neuen Zuhauses erholsame Spaziergänge oder ausgedehnte Fahrradtouren unternehmen, am Sodenmattsee baden und entspannen oder sich sportlich beim TSV Grolland oder beim TuS Huchting betätigen. Diese bieten Ihnen die unterschiedlichsten Sportarten an, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Außerdem ist auch das Hallenbad Huchting nicht weit entfernt. Auch für Ihre Gesundheit ist an dieser Adresse bestens gesorgt. Das dem Roland Center angegliederte Ärztehaus hält für Sie einige Praxen der unterschiedlichsten Fachrichtungen bereit und die benachbarte Apotheke versorgt Sie mit den benötigten Arzneimitteln. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Bundesstraße 75 in Richtung Bremen-Stadt und Delmenhorst, die Sie zuverlässig zur Autobahn 27 (Richtung Hannover und Bremerhaven) und 28 (Richtung Oldenburg) führt. Das Nahverkehrsnetz ist ebenfalls eine gute Alternative. An der Kirchhuchtinger Landstraße (ca. 800m) fahren mehrere Buslinien (BSAG-Linie 55, 57, 58, N6, VBN-Linien 204, 214) in Richtung Delmenhorst (mit Halt an den Bahnhöfen "Heidkrug" und "Delmenhorst"), sowie nach Stuhr / Brinkum und zum Roland Center. Von Letzterem geht es dann mit der Straßenbahnlinie 8 weiter in die Bremer Innenstadt und zum Bremer Hauptbahnhof.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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