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Bremen - Gete | Ihre Ideen sind gefragt! Gestalten Sie den Wohnraum neu, oder übernehmen Sie!

Impressionen von Bremen - Gete | Ihre Ideen sind gefragt! Gestalten Sie den Wohnraum neu, oder übernehmen Sie!
Objekt-Nr.AT216
ObjektartHaus
PLZ Ort028211 Bremen -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1906
Kaufpreis880.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.334 m²
Grundstücks­fläche ca.350 m²
Zimmer15
Badezimmer15
BefeuerungGas
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis22.01.2029
Energie­verbrauchs­kennwert161.70 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- viele Stilelemente, Treppe, Stuck, Türen

- antiker Kachelofen und Schiebetüren, Holzdielenböden

- Kamin (Umrüstung und Abnahme durch Schornsteinfeger erforderlich)

- als Wohnung nutzbarer Souterrain verfügt zudem über Kellerräume, Waschküche, Heizung und Warmwasserspeicher

- Dachgeschoss ausgebaut mit Balkon

- phantastischer Ausblick über die Dächer Bremens

- alle Zimmer mit Duschbad, Telefon

- Internet im ganzen Haus verfügbar

- großer Garten mit Anbau für Gartengeräte und Abstellfläche

Impressionen

Objektbeschreibung

Das stilvolle Altbremer Reihenmittelhaus kann weiterhin als Hotel-Pension, Büro oder Atelier genutzt werden. Denkbar wäre aber auch der Umbau in mehrere Wohneinheiten, wobei auch das Souterrain als separate Wohnung genutzt werden könnte. Das Haus bietet rund 360 m² Wohn- und Nutzfläche und ist ein Schmuckstück! Hier sind noch viele Stilelemente erhalten, hohe Räume, Stuck und Holzböden und alles, was die einmalige Atmosphäre eines alten Hauses prägt. Es ist momentan auf dem Renovierungsstand von 1998 und bedarf sicherlich einiger Investitionen eines Liebhabers was z.B. die Fassaden- bzw. Dachdämmung oder die Balkone angeht. Dafür ist die Elektrik auf einem guten, wenn auch nicht auf dem neuesten Stand. Gestalten Sie ein Stück Geschichte neu!

Lage

Die Graf-Moltke-Straße liegt in zentraler Lage im begehrten Gete-Viertel. Hauptbahnhof, die Innenstadt, ÖVB Arena und Bürgerpark sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich gleich um die Ecke. BSAG-Linien stehen ebenfalls direkt zur Verfügung. Auch der Bürgerpark lässt sich fußläufig schnell erreichen und lädt zu Spaziergängen ein. Die Graf-Moltke-Straße ist ebenfalls ein gutes Sprungbrett für kulturelle Abstecher ins nahegelegene Viertel; die Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind dabei die bekanntesten Adressen. Zieht es Sie stattdessen in die Innenstadt, so gibt es vom Bleikeller bis zur Böttcherstraße mit dem Paula Modersohn Becker-Museum und dem Konzerthaus Glocke immer wieder etwas Neues und manchmal auch etwas Bekanntes zu entdecken.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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