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Bremen - Altstadt | 1-Zimmer-Apartment in Top-City-Lage!

Impressionen von Bremen - Altstadt | 1-Zimmer-Apartment in Top-City-Lage!
Objekt-Nr.AQ588
ObjektartWohnung
PLZ Ort028195 Bremen -
Verfügbar abab sofort
Baujahr1980
Kaufpreis139.000 €
Courtage5,80% inkl. 16% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.39 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
Bad mit WanneJa
KücheEinbauküche
Wasch-/TrockenraumJa
Energiepass gültig bis27.09.2028
Energie­verbrauchs­kennwert114.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

+ Gas-Zentralheizung

+ Personenaufzug bis zur Wohnung

+ Laminatboden im Wohn- / Schlafbereich

+ Fliesenböden in Bad und Küche

+ Holzfenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung

+ Wohn- / und Schlafzimmer + separater Raum ("Wintergarten")

+ kleine Einbauküche (Pantry-Küche mit zweiflammigen Herd)

+ Abstellraum der Küche direkt angeschlossen

+ weiß gefliestes Bad mit Wanne und Duschvorrichtung

+ Balkon mit Nordost-Ausrichtung

+ Abstellraum im Untergeschoss

+ Wasch- / Trockenraum auf der gleichen Ebene!

Impressionen

Objektbeschreibung

Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können. Es bietet Ihnen 38,6m² Wohnfläche sowie einen Balkon. Vorteilhafterweise liegt es auf der zur Hauptstraße abgewandten Seite (also "nach hinten raus"), so dass Sie hier perfekte City-Lage und ruhiges Wohnen optimal miteinander verbinden können. Nach Betreten der Wohnung stehen Sie in einem Eingangsflur, vom dem gleich linker Hand das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung abgeht. Geradeaus gelangen Sie in den rund 21m² großen Wohn- / Schlafbereich, der sich dank seines guten Schnitts variabel einrichten lässt. Dem Wohn- / Schlafraum vorgelagert ist ein kleiner "Wintergarten ähnlicher Raum" (4,3m²), der zum Balkon (3,3m²) mit Nordost-Ausrichtung führt. Sie haben also zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit, in der Morgensonne Ihr Frühstück zu genießen. Dank der im "Wintergarten" eingebauten Heizung bietet sich der Raum auch zum Relaxen, Musik hören (Kopfhörer) oder für entspannte Leseabende an. Auf der anderen Seite des Wohn- / Schlafzimmers geht es in die kleine Pantry-Küche. Hier ist eine einfache Einbauküche mit einem zweiflammigen Herd integriert. Praktischerweise ergänzt ein kleiner, direkt angeschlossener Abstellraum Ihre Aufbewahrungsmöglichkeiten. Apropos Aufbewahrungsmöglichkeiten: Ein Abstellraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt mitten im Stadtleben, direkt neben der Weser und der Bremer City, am Puls der Hansestadt. Wenn Sie das einzigartige Ambiente des urbanen Lebens der Bremer Altstadt lieben, haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich: In wenigen Schritten erreichen Sie die Bremer Innenstadt mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Dienstleistungs- und Kulturangeboten, gleichzeitig aber eben auch die Weserpromenade, die ganzjährig zu entspannten Spaziergängen einlädt. Auch das kulinarische Angebot lässt keine Wünsche offen: In Fußgängerentfernung Ihrer Wohnung beginnt die Gastronomiemeile "Schlachte", die Ihnen zu beiden Seiten eine vielseitige Auswahl an regionaler und internationaler Küche bietet, wo Sie aber auch in den unzähligen Bars und Cafés einen entspannten Nachmittag oder Abend verbringen können. Aber auch direkt im Umfeld Ihrer neuen Wohnung finden Sie einige interessante Optionen für den kleinen oder großen Appetit. Die Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind ebenfalls erwähnenswert: Neben der Vielzahl an Gastronomiebetrieben aller Provenienz finden Sie auch kulturelle Angebote z.B. in der "Glocke", im "Theater am Leibnitzplatz" (Shakespeare Company), im "Theater am Goetheplatz" oder in der "Kunsthalle Bremen", um nur einige zu nennen. Das gilt auch für sportlich Ambitionierte, denen neben der "Laufstrecke" am Weserufer unter anderem auch 2 Fitness-Studios in unmittelbarer Nachbarschaft zur Verfügung stehen. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die BSAG-Haltestelle "Radio Bremen / Volkshochschule" (Straßenbahnlinien 2 und 3, Buslinie 25) ist keine 50m, die Haltestelle "Am Brill" (Linien 1 und 8 zum Hauptbahnhof, diverse Buslinien) ca. 200m entfernt. Von hieraus erreichen Sie zu jeder Tages- und Nachtzeit alle Bereiche Bremens. Mit dem Pkw sind Sie schnell auf der B6 in Richtung Delmenhorst, Oldenburg (A28) bzw. auf der A1 in Richtung Hamburg / Osnabrück.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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