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Lilienthal | Waschstraße mit Wertsteigerungspotenzial

Impressionen von Lilienthal | Waschstraße mit Wertsteigerungspotenzial
Objekt-Nr.AO982
ObjektartHallen_lager_prod
PLZ Ort028865 Lilienthal -
Verfügbar abNach Absprache
Baujahr
Kaufpreis590.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.329 m²

Austattungsbeschreibung

Bei der Waschstraße handelt es sich um das Modell SL50 in SofTecs- Ausführung der Firma WashTec.

- Sie besteht aus der Waschstraße SoftLine
- Bedienterminal Transponderkarten-Terminalsystem
- Förderband Hohmeier
- LED-Programmdisplay
- Zutritt- und Auffahrtsicherung
- Ausfahrrampe
- Portalsystem Reinigung (Fahrzeugvermessung, Einfahrts-portal, Schaumsystem, Felgen-Sprühsystem)
- Hochdruckbogen (Anbau bis 16 bar)
- Hochdruckstation (Unterbogenwaschanlage)
- Walzensystem SofTecs Seitenbürsten violettblau (5-Walzen-Kurzwaschstation)
- Schäumer (Berieselungssystem)
- Walzensystem Dachbürste SofTecs violettblau (Dachwalzenstation)
- Walzensystem Konturbürste SofTecs violettblau (freistehend)
- Radwaschsystem dunkelblau (Rad-Schwellerwäscher-Bürste)
- Portalsystem Konservierung (Wachsportal mit 6 Spots für Progammanzeige, Heißwachssystem, Kaltwachssystem, Trocknungshilfesystem)
- Portalsystem Konservierung (Unterbodenkonservierung)
- Trocknersystem (Gebläsetrockner, Schwenkvorrichtung)
- Trocknersystem Doppel-Tuchtrockner blau
- Trocknersystem Spiegeltrockner
- Wasserrückgewinnungsanlage Typ KSZ-M- BBK (Filteranlage, Pumpstation Filteranlage, Unterirdische Brauchwasser- belebungsanlage, Flockungsmitteldosierstation, Betriebswasservorlage, Anlagensteuerung)

Impressionen

Objektbeschreibung

- Grundstück mit Waschhalle im Gewerbegebiet von Lilienthal - 1 Waschstraße - 4 Außenwaschplätzen Das Grundstück hat eine Größe von 2.261 m2. Es ist bebaut mit einer Halle in Industriebauweise zum Betrieb einer Waschstraße. Die Halle wurde 2009/2010 errichtet und ist somit noch neuwertig. Die Waschhalle besteht aus einer feuerverzinkten Stahlrahmenkonstruktion. Die Außenwandverkleidungen sind aus Sandwichpaneelen, Stahlblech- Außenschalen mit PU-Hartschaumkern (100mm), Wellprofil horizontal verlegt. Das Dach ist angefertigt aus Stahltrapezblechen als tragendes Unterdach sowie einer Wärmedämmschicht aus Polystyrol-Hartschaumplatten (WLG 035) mit 14 cm Stärke. Die Waschhalle hat eine Größe von 329 m2, hinzu kommen noch 125,5 m2 für die Außenwaschplätze. Energieausweis für Nichtwohngebäude liegt vor. Die Waschstraße wurde zum 01.06.2010 in Betrieb genommen und wurde seitdem regelmäßig gewartet. Die 4 Außenwaschplätze sind ebenfalls von der Firma WashTec geliefert worden. Es handelt sich dabei um das Modell WASHTEC HOBBYWASH 3+1- Platz RACKANLAGE.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Moorhausen in der Gemeinde Lilienthal und gehört zum Landkreis Osterholz und grenzt nordöstlich an die Stadt Bremen an. Die Einwohnerzahl beträgt derzeit ca. 19.000 Personen. 83% der Bevölkerung sind über 18 Jahre und somit berechtigt, ein Kfz zu führen. Aufgrund der Nähe zu Bremen findet täglich Pendler-Verkehr statt. Die Zahl der Einpendler beträgt 3.763, die der Auspendler 5.623. Der Gewerbesteuer-Hebesatz beträgt derzeit 390%. Das Einkommensniveau der Bevölkerung liegt deutlich über dem der Stadt Bremen. Die derzeitige Arbeitslosenquote beträgt 3,3% (Bremen 9,5%).

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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