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Stuhr - Brinkum | Gepflegtes und schönes Reihenhaus in Bestlage

Impressionen von Stuhr - Brinkum | Gepflegtes und schönes Reihenhaus in Bestlage
Objekt-Nr.AO632
ObjektartHaus
PLZ Ort028816 Stuhr -
Verfügbar ab01.07.2018
Baujahr1990
Kaufpreis249.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.180 m²
Grundstücks­fläche ca.177 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
Anzahl Stellplätze1
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis19.01.2028
Energie­verbrauchs­kennwert86.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich

- Schöne Einbauküche

- Großer Keller - trocken - (40,00 qm)

- Sehr großer Wohn- Esszimmerbereich (27,70 qm) mit Ofen

- Dachgeschoss ausgebaut als ein Raum ( 35,18 qm )

- Isolierverglasung

- Neue Eingangstür 2017

- Fassade wird vor Übergabe neu gestrichen.

- Garage

- Ruhiger Gartenbereich

- Schöne Terrasse und Balkon

Impressionen

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenhaus liegt in Bestlage von Stuhr/Brinkum. Kurze Wege zur Autobahn A1, in die Stadt und nach Bremen. Beim Betreten dieses hellen und freundlichen Reihenhauses erkennt man bereits im Flur die durchdachte Raumaufteilung. Eine 10,21 qm Küche mit Vollausstattung liegt perfekt geplant rechts vom Flur und nur einige wenige Schritte reichen aus und man erreicht das sehr große Wohnzimmer mit fast 28 qm Größe. Von hier haben sie Zugang zur großen Terrasse und dem schönen pflegeleichten Garten. Vom Flur führt eine Treppe in den 40 qm großen Keller mit Fitnessraum (ca. 23 qm), Heizungsraum, Lagerraum und Werkstattraum. Sie gelangen vom Flur auch in das erste Obergeschoss mit einem sehr großzügigen Schlafzimmer von über 21 qm und einem sehr großen Kinderzimmer von über 17 qm. Im Obergeschoss liegt auch das durchdachte und freundliche Badezimmer mit knapp 7 qm. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie über eine Treppe in den komplett ausgebauten Dachboden mit sehr hoher Decke und kaum Schrägen. Dieses Zimmer verfügt über mehr als 35 qm! Der Garten mit gepflasterter Terrasse lädt zum Entspannen ein und ist gleichzeitig pflegeleicht. Im Sommer werden sie die Stunden dort in Ruhe beim Grillen oder Chillen genießen können, frei von dem üblichen Alltagslärm. Ihren PKW können Sie in der dazugehörigen Garage sicher parken.

Lage

Dieses Reihenhaus liegt verkehrsgünstig im Ortsteil Brinkum der Gemeinde Stuhr und ist damit hervorragend für Menschen geeignet, die beruflich nach Bremen oder Delmenhorst pendeln. Brinkum ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Attraktivität Brinkums als Wohnort begründet sich nicht nur durch die gute Verkehrsinfrastruktur, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Ochtum Park, IKEA) und das reichhaltige Dienstleistungs­- und Gastronomie­angebot, sondern auch durch ein breit gefächertes Sport­-, Bildungs­- und Kulturangebot. Für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Kindergärten, Kitas und Grundschulen finden Sie direkt vor Ort. Alle weiterführenden Schulen liegen in der Gemeinde Stuhr und sind problemlos per Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Im Bereich Freizeit, Sport und Erholung lässt sich in Stuhr für jede Altersklasse und für jeden Geschmack etwas finden. Zahlreiche gut ausgestattete Sport­anlagen, Sport­- und Tennishallen, Bouleplätze, ein Skate­boardgelände sowie diverse Ver­eine und viele andere Einrichtungen mit hohem Freizeitwert laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Wer das Wasser liebt, ist in Stuhr ebenfalls bestens aufgehoben. Die Badeseen Silbersee und Steller See sind vor allem in den Sommer­monaten ein beliebtes Ausflugsziel. Auch die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Mit verschiedenen Buslinien erreichen Sie problemlos alle Ortsteile der Gemeinde Stuhr sowie natürlich die Stadt Bremen. Mit dem Pkw sind Sie äußerst flexibel. Über die Bundesstraße 6 gelangen Sie zur Autobahn A1 (Anschlussstelle Bremen - Brinkum) sowie natürlich direkt nach Bremen. Das Autobahndreieck Bremen - Stuhr bietet Ihnen darüber hinaus einen guten Anschluss in Richtung Bremen, Delmenhorst und Oldenburg.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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