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Bremerhaven - Lehe | Helle 2- Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage

Impressionen von Bremerhaven - Lehe | Helle  2- Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage
Objekt-Nr.AJ436
ObjektartWohnung
PLZ Ort027580 Bremerhaven -
Verfügbar abnach Vereinbarung
Baujahr1965
Kaufpreis70.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Mieteinahmen p.a.53280
Fläche ca.69 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BefeuerungGas
Bad mit WanneJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Anzahl Stellplätze1
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis23.05.2023
Energie­verbrauchs­kennwert118.00 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Einbauküche

- Helle Räume

- Laminatboden

- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken & WC

- Balkon

- Gegensprechanlage

- Abstellraum im Untergeschoss

- 1 PKW Freistellplatz im Hofbereich

Impressionen

Objektbeschreibung

Die sehr schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Der Grundriss überzeugt mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Süd-Ost Balkon und einen gut geschnitten Küche. Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte sind hier ebenso selbstverständlich, wie der dazugehörige Kellerraum. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gutem Zustand. - Kaltmiete: 355,- € - Pkw- Freistellplatz: 15,-€ p.m. - Jahres Nettomiete: 4.440,-€ p.a.

Lage

Das Merhrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Norden Bremerhavens. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer für den Stadtteil Lehe typischen Wohnstraße. Ein großer Vorteil ist die ruhige und sichere Lage, die vor allem für junge Familien attraktiv sein dürfte, aber auch die Nähe zum Zentrum des Stadtteils bzw. Bremerhavens. Im Stadtteil Lehe sind nicht nur Einzelhandelsgeschäfte aller Art (z.B. ein real,- Supermarkt), sondern auch Ärzte, Apotheken, die Sparkasse, die Post, Friseure, Gastronomie und viele andere Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Darüber hinaus findet auch zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt statt. In den zahlreichen Kindergärten, teilweise mit Hort, wird Ihr Nachwuchs von pädagogischen Fachkräften intensiv betreut. Gleich mehrere Grund- und weiterführende Schulen stehen den Schülerinnen und Schülern zur Verfügung. Ob für Kinder und Jugendliche, Erwachsene oder Senioren – Lehe hält für alle Altersklassen und Bedürfnisse ein umfangreiches Angebot an Sozial- und Freizeiteinrichtungen bereit. Lehe ist auch verkehrstechnisch gut versorgt. Es verfügt über eine nahe gelegene Autobahnzufahrt zur A27 Richung Bremen oder Cuxhaven sowie über ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz. Mit sechs Buslinien erreichen Sie in kurzer Zeit die Bremerhavener Innenstadt. Von hier aus kann es dann zu Fuß in Richtung Fußgängerzone, Columbus-Center und Hafen oder mit dem Zug ins Umland, nach Cuxhaven sowie nach Bremen gehen. Bremerhaven-Lehe - Wohnen in ruhiger Umgebung mit allen Vorzügen des städtischen Lebens.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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