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Achim - Borstel | Außergewöhnlicher Bungalow mit viel Platz, hochwertig & geschmackvoll ausgestattet

Impressionen von Achim - Borstel | Außergewöhnlicher Bungalow mit viel Platz, hochwertig & geschmackvoll ausgestattet
Objekt-Nr.AB020
ObjektartHaus
PLZ Ort028832 Achim -
Verfügbar absofort
Baujahr2013
Kaufpreis439.000 €
Courtage5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Fläche ca.184 m²
Grundstücks­fläche ca.1,200 m²
Zimmer4
Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrradraumJa
Bad mit WanneJa
Bad mit DuscheJa
Bad mit FensterJa
KücheEinbauküche
Kabel/SAT TVJa
Wasch-/TrockenraumJa
Anzahl Stellplätze3
ZustandGEPFLEGT
Energiepass gültig bis10.10.2018
Energie­verbrauchs­kennwert74.40 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Gas-Zentralheizung

- Fußbodenheizung im gesamten Haus

- Fliesen- & Vinylböden

- Kunststofffenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung

- Elektrische Rollläden im gesamten Haus

- Weiße Innentüren

- Kamin im Wohnzimmer

- Helle Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten von NEFF

- Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite & Ankleideraum

- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche & Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion

- Gäste-WC mit Dusche

- Dachgeschoss isoliert & gedämmt

- Dachgeschoss mit 41m² Ausbaureserve

- Terrassenbereich überdacht

- Gartenbereich mit Ostausrichtung

- Großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage

- 1 Pkw Garagenstellplatz

- 3 Pkw Freistellplätze im Hofbereich

Impressionen

Objektbeschreibung

Der neuwertige Bungalow in Massivbauweise bietet auf 184 m² Wohnfläche (+ 41m² Ausbaureserve im Dach) 4 Wohn- bzw. Schlafzimmer und damit sehr viel Platz, damit Sie alle Ihre Wohnträume realisieren können. Der Bungalow besticht durch einen äußerst großzügigen Schnitt, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die qualitativ äußerst hochwertige und geschmackvolle Ausstattung. Nach Betreten des Hauses stehen Sie in einem großen, repräsentativen Eingangsbereich, dessen Erscheinungsbild durch eine für einen Bungalow außergewöhnliche Deckenhöhe geprägt wird. Ein Highlight ist sicherlich der mit rund 45 m² großzügig bemessene Wohn- / Essbereich, der mit einer Deckenhöhe von über 5 Metern "in der Spitze" eine unglaubliche Luftigkeit ausstrahlt. Das Zusammenspiel aus dunkel gefliestem Boden, einem modern designten Kamin, den weißen Wänden und Decken mit integrierter Beleuchtung sowie den großen Fensterflächen, die enorm viel Tageslicht hereinlassen, verschafft diesem Raum eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie nicht nur auf die Terrasse, sondern auch direkt zum nächsten Höhepunkt der Immobilie, der mit 18 m² äußerst geräumigen Küche. Die in weißem Hochglanzlack gehaltene moderne Einbauküche mit Kochinsel ist perfekt ausgestattet und aufgrund der ergonomischen Anordnung aller Elektrogeräte und Arbeitsflächen ein Traum für jeden ambitionierten Kochliebhaber. Auch der Schlafbereich ist wohldurchdacht. Das eigentliche Schlafzimmer, mit rund 18 m² ebenfalls sehr gut dimensioniert und mit einem attraktiv gemaserten Vinylboden ausgelegt, wird durch einen großen Ankleideraum sinnvoll ergänzt. Darüber hinaus ist dem Schlafzimmer auch ein sehr geräumiges und äußerst geschmackvoll gestaltete Badezimmer angeschlossen (en Suite), das über eine Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion sowie eine offene Regendusche verfügt. Ein weiteres, dank Größe und Schnitt sehr flexibel nutzbares Zimmer befindet sich "auf der anderen Seite" des Bungalows. Direkt daneben liegt ein Duschbad, so dass sich dieser Wohnbereich gut für Ihr Kind oder Ihren Gast eignet. Das Raumangebot wird komplettiert durch einen riesigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der auch die räumliche Verbindung zwischen Bungalow und Garage herstellt.

Lage

Der Bungalow befindet sich in Borstel, einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Achim, der sich seinen ländlichen Charakter glücklicherweise bislang noch bewahren konnte. Borstel, nördlich der Autobahn A27 gelegen, bietet einen hohen Wohn- und Erholungswert sowie eine funktionierende Dorfgemeinschaft. Über die Borsteler Hauptstraße ist die Innenstadt von Achim schnell per Fahrrad, Pkw oder Bus (Linie 703) erreicht, wo Sie alle Annehmlichkeiten eines städtischen Lebens finden. Die schöne und gemütliche Stadt Achim liegt direkt an der Weser, inmitten einer herrlichen Marschlandschaft. Die Stadt bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region und grenzt unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen. Ein Pluspunkt ist der besondere kleinstädtische Charakter und die persönliche Einkaufsatmosphäre der verkehrstechnisch optimal angebundenen Fußgängerzone mit einem großen Waren- und Dienstleistungsangebot sowie allen öffentlichen Einrichtungen. Diese Kombination und der Achimer Wochenmarkt (Mi.+ Sa.) machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt: Achim verfügt über sechs Grundschulen, zwei Förderschulen und zwei Gymnasien. Außerdem sind das Sportzentrum, das Freibad und das Hallenbad ganz in der Nähe. Verkehrstechnisch ist Achim - Borstel hervorragend angebunden. Auf der A27 (Anschlussstelle Achim-Ost) erreichen Sie schnell und unkompliziert die Bremer Innenstadt in weniger als 30 Minuten. Mit der Bahn dauert es vom Bahnhof Achim bis zum Bremer Hauptbahnhof nur 12 Minuten.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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