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Bremen - Osterholz | Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten als Kapitalanlage (Neubau - Erstbezug)

Objektbeschreibung:

Das neue Wohnprojekt in Bremen - Osterholz folgt den heutigen Anforderungen einer modernen Wohnarchi…

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Bremen - Osterholz | Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten als Kapitalanlage (Neubau - Erstbezug)

Impressionen von Bremen - Osterholz | Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten als Kapitalanlage (Neubau - Erstbezug)
Objekt-Nr.XE326
ObjektartHaus
PLZ Ort028307 Bremen -
Verfügbar ab01.02.2018
Baujahr2017
Kaufpreis1.118.000 €
Courtage- PROVISIONSFREI -
Fläche ca.421 m²
Grundstücks­fläche ca.1,265 m²
BefeuerungGas
Anzahl Stellplätze5
ZustandERSTBEZUG
Energiepass gültig bis05.05.2027
Energie­verbrauchs­kennwert14.30 kWh/(m²a)

Austattungsbeschreibung

- Energieeffizienzhaus KfW 70 (EnEV 2014)

- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Helle- und lichtdurchflutete Räume

- Elektrische Rollläden im gesamten Haus

- Fußbodenheizung

- Parkett- und Fliesenböden (frei wählbar)

- Offener Küchenbereich

- Vollbadezimmer mit Dusche, Badewanne, mit Doppel- oder Einzelwaschbecken

- Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine & Trockner

- Terrassen / Balkone mit Südwest-Ausrichtung

- Video - Gegensprechanlage

- 5 Pkw-Carportstellplatz




- Provisionsfrei vom Traditionsbauträger

- Kaufpreis zahlbar ohne Abschlagszahlung, d.h. erst nach Lieferung

- Termin- und Festpreisgarantie

Impressionen

Objektbeschreibung

Das neue Wohnprojekt in Bremen - Osterholz folgt den heutigen Anforderungen einer modernen Wohnarchitektur mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und viel Tageslicht. Die fünf Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Etagen und ein zurückgestaffeltes Penthouse-Geschoss. Klare, zeitlose Linienführung, gehobene Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise zeichnen das wertbeständige Stadthauskonzept aus. Zu erwartende Mieteinnahmen: Erdgeschoss und Obergeschoss: > 9,- € / m² Kaltmiete pro Monat Penthouse: > 10,50 € / m² Kaltmiete pro Monat

Lage

Das Neubauprojekt liegt in attraktiver Wohnlage am westlichen Rand von Bremen - Osterholz gegenüber dem parkähnlichen Osterholzer Friedhof und damit in unmittelbarer Nachbarschaft des Mercedes-Werks Bremen. Mit verschiedenen Geschäften im Umfeld sowie dem überregional bekannten Weserpark ist Osterholz außerordentlich gut mit Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet. Im Weserpark befindet sich neben zahlreichen Fachgeschäften und Gastronomieangeboten auch ein Kino, Baumärkte und ein großes Möbelgeschäft. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt: Über den gesamten Stadtteil sind fünf Schulzentren, sechs Grundschulen, zwei Förderzentren, eine Gesamtschule, sowie mehrere Kindergärten verteilt. Sportvereine bieten eine Vielzahl von Individual- und Mannschaftsportarten an. Und bis in die Natur ist es auch nicht weit. Ganz in der Nähe befindet sich auch das Klinikum Bremen-Ost mit zwölf Fachkliniken. Die Verkehrsinfrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut: Mit den Buslinien 33 und 37 erreichen Sie schnell die Straßenbahnstation Seebaldasbrück. Von dort gelangen Sie mit den Linien 2 und 10 in die Bremer City (inkl. Hauptbahnhof). Die Buslinie 37 bringt Sie direkt ins Einkaufscenter Weserpark bzw. zum Bahnhof Mahndorf mit Anschluß an den Regionalverkehr. Mit dem Pkw erreichen Sie die Bremer Innenstadt in ca. 15 - 20 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle Sebaldsbrück (A27) bzw. das Bremer Kreuz (A1/A27) liegen nur 5 bzw. 10 Minuten entfernt.

  • Inhaber Florian Wellmann

Über uns

Nachdem Florian Wellmann lange Jahre im Auftrag zweier renommierter Maklerunternehmen deutschlandweit hiesige und internationale Kunden betreute, gründete er sein eigenes Maklerunternehmen „Florian Wellmann | Immobilien“ in Bremen (mittlerweile auch in Hamburg).

Zentrale im Stadtteil Schwachhausen

Mit Sitz in Bremen Schwachhausen schließt Florian Wellmann eine wichtige Lücke im wachsenden Bremer Immobilienmarkt.

Dependence in Hamburgs Altstadt, Domstraße

Auch in der nördlich-gelegeneren Hansestadt Hamburg ist die Nachfrage an hochwertigen Immobilien zu fairen Preisen groß.

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